<<空き家等に係る媒介報酬規制の見直し>>鹿児島県志布志市の賃貸・売買なら株式会社小倉ホーム

2024年07月27日

志布志市賃貸・売買の小倉ホームです。

 

2024年７月1日より、空き家等に係る媒介報酬の規制の見直しがありました。

 

日本全国で空き家の増加が深刻な問題となっており、地域社会や経済に多大な悪影響を及ぼしています。空き家は防犯や衛生の観点からも問題を引き起こし、地域の魅力を低下させる要因となっています。

「令和5年住宅・土地統計調査」結果によると、日本の総住宅数は6502万戸で過去最多でした。空き家率は13.8％にまで上昇しています。およそ7軒に1軒が空き家となります。

また、鹿児島県だけを見ると空き家率をみると20.4％になります。およそ5軒に1軒が空き家となります。

さらに、放置されている可能性の高い「賃貸・売却用及び二次的住宅を除く空き家」に限定すると、385万戸、空き家率は5.9％となります。空き家のうち40%以上が該当するという現状です。

空き家が放置されると、美観が損なわれたり、不法侵入者が住み着くなどトラブルの原因になりかねません

 

従来の仲介手数料の計算方法は、低価格帯の物件に対して相対的に低額な手数料が課せられるため、取引の障壁となっていました。

なので、国土交通省から２０２４年７月1日から媒介報酬の見直しがありました。