境界確定とは？

2023年12月19日

志布志市賃貸・売買の小倉ホームです。

本日は売買でよく聞く境界確定についてお話していきます。

境界確定とは？

自分の土地の正式な境を明確にする作業を言います。「筆界」とは，公法上の線と呼ばれ、土地が登記された際にその土地の範囲を区画するものとして定められた線であり，所有者同士の合意などによって変更することはできません。

なぜ境界を明らかにするの？

・家を建てる前に正しい敷地面積を明らかにするため

・土地の売買や建築における近隣トラブル防止の為

・土地の価値をあげるため

土地の境界を調べる方法とは？

・土地家屋調査士に依頼する。

・測量士に依頼する。

・登記事項証明書（登記簿謄本）や地積測量図を確認する

今後の売買や相続後のトラブルなど起こらないようにご自身の土地の境界はチェックしておきましょう。

当社は、お客様の信頼NO.1を目指して霧島市、志布志市の２店舗で社員１０名（宅建士５名・賃貸経営不動産管理士３名在籍）で地域密着の不動産会社を営んでおります。賃貸・売買・管理等不動産業に関わることなら、何でもお気軽にご相談下さい。お客様の信頼にお応えできるように豊富なネットワークとスピーディな対応で、希望にあったお部屋探しのお手伝いをさせて頂きます。ご来店を心からお待ちしております！！！

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