境界確定とは？

2023年09月07日

志布志市賃貸・売買の小倉ホームです。

本日は境界確定についてお話していきます。

境界確定測量では何がわかるの？

自宅の敷地を見渡すと、角に杭を見つけることがあります。実はこれ境界の杭なのです。隣地境界の印は杭や鋲によって示されています。この境界を定めるのが境界確定測量なのです。

この境界確定測量、ただ測量して杭を埋めればよいものではありません。隣地の所有者や利害関係者の承諾が必要なのです。勝手に自分で杭を打つことは禁止されています。それほど厳密な作業なのです。

境界確定測量が終了し登記も完了すれば、隣地や道路との境界線が定まったことを意味します。隣地や道路との境界線を明確に分けることが境界確定測量の役割なのです。

境界確定測量が必要になるシーン

・建物を新たに建てるとき

・土地・建物の売却時

・土地・建物の相続時

になります。

まとめ

不動産は高価な買い物です。わずかな面積の違いでも金額に響きます。このため、面積をはっきりさせる必要があるのです。境界をはっきりさせないためにお隣同士で争っている例もあります。不測の損害や争いにならないためにも境界を確定させることが必要です

当社は、お客様の信頼NO.1を目指して霧島市、志布志市の２店舗で社員１０名（宅建士５名・賃貸経営不動産管理士３名在籍）で地域密着の不動産会社を営んでおります。賃貸・売買・管理等不動産業に関わることなら、何でもお気軽にご相談下さい。お客様の信頼にお応えできるように豊富なネットワークとスピーディな対応で、希望にあったお部屋探しのお手伝いをさせて頂きます。ご来店を心からお待ちしております！！！

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